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　　：项目位于深圳市南山区沙河东路 218 号，占地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 39 万㎡，分两期开发。该综合体集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体。

　　：住宅现推出 3A 栋和 3B 栋 233-386 平三至四房和 420-1080 平云端复式户型，8 梯 3 户，双梯入户，层高 3.5 米。公寓户型面积为 67-87㎡的一房和两房以及 153-262㎡的三房至五房。

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　　配套信息：交通方面，靠近地铁 1 号线 分钟即可到达，且规划中的 20 号线 号线也在项目附近。商业方面，自身规划了近 40 万方商业，自带 1.69 万㎡商业和下沉式商业街，周边还有华润万象天地、京基百纳广场等多个大型商场。教育方面，配建 21 班幼儿园和南外教育集团 63 班九年一贯制学校。

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　　：位于深圳湾与华侨城两大豪宅圈交会的深湾中轴，被深圳湾高新区总部基地、后海总部基地、深圳湾超级总部基地环绕，聚集了众多世界级企业总部，能充分享受到总部经济辐射。

　　：北望塘朗山、南向深圳湾、西临大沙河生态长廊和高尔夫球场，东瞰华侨城绿地，坐拥山、河、海、湿地、郊野五重自然景观，景观视野十分出众。

　　：靠近地铁 1 号线白石洲站，且规划中的 20 号线 号线也在项目附近，同时紧邻沙河东路，还连接北环大道、深南大道等城市重要交通廊道，出行便利。

　　：自身规划了大量商业，周边还有多个大型商场，教育、文体、医疗资源也都非常优质，能满足居民的各种生活需求。

　　：由华阳国际操刀建筑规划，室内设计与 CCD 香港郑中设计事务所合作，主力户型为大平层住宅和云端复式，8 梯 3 户设计，双专梯入户，私家电梯厅，保障私密性和尊贵感，园林景观也十分精致。

　　：大户型设计使得购房门槛较高，业主多为科技、金融、贸易等行业领袖，圈层较为纯粹，能为业主提供优质的社交圈层资源。

　　温馨提示：因售楼中心每天现场人员数量限制，暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！咨询热线VIP Tel：向经 理 （微信同号）

　　：作为南山核心地段的高端项目，其住宅毛坯备案均价较高，二期折后均价约 10.71 万 /㎡，总价在 1659-4781 万 / 套，顶复折后总价在 6481-1.79 亿元 / 套，购房门槛高，经济压力较大。

　　：部分业主反映项目的使用率不高，套内面积占比可能只有 66%，加上赠送得房率约 80%，相比同区域其他一些楼盘缺乏竞争力，空间感和尺寸感相对较弱。

　　：因紧邻白石洲大规模旧改，在旧改施工期间，周边可能存在噪音、灰尘等环境污染问题，且施工车辆往来，会对区域交通造成一定拥堵，影响居住体验。

　　：为了景观牺牲了部分户型朝向，特别是部分大户型朝西，夏天可能会被烈日暴晒半天，且靠近沙河西路的低楼层可能会受到噪音干扰。

　　：容积率为 5.78，相对较高，居住密度较大，可能会在一定程度上影响居住舒适度。

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